商铺降价后能否找开发商退房

1.通常情况下，商铺降价不能成为找开发商退房的理由。合同讲究意思自治和契约严守，商铺价格受市场等因素影响产生波动是正常的商业风险。若合同无降价可退房的约定，购房者仅因降价退房，属于违约，要担责。

2.若开发商违约，像未按时交付商铺、交付的商铺质量不达标等，购房者可按合同约定或法律规定解除合同并退房。所以，能否退房得看合同约定和开发商有无违约。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商铺降价通常不能成为退房理由。合同讲究意思自治和契约严守，商铺价格受市场等多因素影响产生波动是正常商业风险。若购房合同无降价可退房的约定，购房者仅因降价要求退房属于违约，需担责。
2.但在开发商违约时，购房者可退房。如开发商未按合同约定期限交付商铺，或交付的商铺质量不达标等，购房者可依合同约定或法律规定解除合同并要求退房。
3.判断能否退房关键在于查看合同约定及开发商是否存在违约事实。因此，购房者遇到商铺降价想退房的情况，应先仔细研究购房合同条款，再核实开发商是否有违约行为。若开发商违约，可通过协商或法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商铺降价后若无特别约定一般不能退房，若开发商违约则可依法退房。
法律解析：
合同遵循意思自治和契约严守原则，商铺价格受市场等多因素影响，价格波动是正常商业风险。若购房合同中没有关于降价可退房的约定，购房者仅因降价要求退房属于违约行为，需承担违约责任。但如果开发商存在违约情形，像未按合同约定时间交付商铺、交付的商铺质量不达标等，购房者可以依据合同约定或法律规定解除合同并要求退房。所以判断能否退房，关键在于查看合同约定以及开发商是否存在违约事实。如果您在购房过程中遇到类似问题，不确定自己的权益和应对办法，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若仅是商铺降价，因合同遵循意思自治和契约严守原则，价格波动属正常商业风险，若合同无降价可退房约定，不应要求退房，避免承担违约责任。
（二）若开发商存在违约情形，如未按约定时间交付商铺、交付的商铺质量不达标等，可依据合同约定或法律规定解除合同要求退房。
（三）判断能否退房，要仔细查看购房合同约定以及确认开发商是否存在违约事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）通常情况下，商铺降价不能成为找开发商退房的合理理由。这是因为合同需遵循意思自治和契约严守原则，且商铺价格受市场等多种因素影响而波动，这属于正常的商业风险。若购房合同里没有降价可退房的相关约定，购房者仅因降价要求退房，会被认定为违约行为，需承担违约责任。
（2）但如果开发商存在违约情形，例如未按合同约定时间交付商铺，或者交付的商铺质量不达标等，购房者就可以依据合同约定或者法律规定解除合同，进而要求退房。所以，判断能否退房的关键在于查看合同约定以及开发商是否存在违约事实。

提醒：
遇到商铺降价或开发商违约情况，因不同合同约定和违约情形对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。